Wystąpienie do Ministra Sportu i Turystyki w sprawie problemów związanych z najmem krótkoterminowym na cele turystyczne w budynkach wielorodzinnych z dnia 2022-09-02.
Wystąpienie do Ministra Sportu i Turystyki w sprawie problemów związanych z najmem krótkoterminowym na cele turystyczne w budynkach wielorodzinnych.
Pismem z dnia 23 czerwca 2022 r. Rzecznik Praw Obywatelskich zwrócił się do Ministra Rozwoju i Technologii wskazując na brak instytucjonalnej kontroli nad krótkoterminowym wynajmem lokali na cele turystyczne w budynkach mieszkalnych oraz brak narzędzi do zwalczania negatywnych zjawisk, jakich doznają mieszkańcy budynków, w których znajdują się apartamenty na wynajem.
W udzielonej odpowiedzi Minister Rozwoju i Technologii podzielił pogląd Rzecznika o konieczności rozwiązania wskazanego problemu. Jednocześnie stwierdził, iż wymaga to podjęcia działań systemowych w zakresie regulacji rynku i samej instytucji najmu krótkoterminowego, w szczególności w oparciu o przepisy ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych, należących do właściwości Ministerstwa Sportu i Turystyki.
Zarówno w ocenie Ministra Rozwoju i Technologii, jak również RPO, rozwiązania w tym zakresie powinny równoważyć potrzeby stałych mieszkańców z prawem właścicieli do wykorzystywania, w tym komercyjnego, swoich lokali, a także z interesem społecznym wyrażającym się w uzyskiwaniu dochodów przez jednostki samorządu terytorialnego oraz wpływu turystyki na rozwój miejscowości.
Z ostatnich doniesień medialnych wynika, że w Ministerstwie Sportu i Turystyki trwają prace nad dokumentem o roboczej nazwie "Założenia do projektu ustawy o rodzajach usług turystycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw". Zdaniem Rzecznika projektowane uregulowania powinny przewidywać takie instrumenty regulowania najmu krótkotrwałego, które m.in. doprowadzą do zaprzestania wykorzystywania apartamentu na cele najmu turystycznego z określonych ustawowo przyczyn m.in. z powodu notorycznego zakłócania spokoju mieszkańcom bądź też w inny sposób umożliwią zwalczanie powtarzających się, negatywnych i uciążliwych dla mieszkańców konsekwencji przeznaczenia apartamentu na cele turystyczne.
Wobec powyższego, Rzecznik zwrócił się do Ministra z prośbą o przedstawienie stanowiska w sprawie oraz o poinformowanie, czy projektowane w resorcie Sportu i Turystyki regulacje uwzględniają prawa i słuszne interesy stałych mieszkańców budynków, w którym znajdują się apartamenty na wynajem i umożliwią rozwiązanie zgłaszanych przez nich problemów.