Wystąpienie do Ministra Sprawiedliwości w sprawie problemu podejmowania przez spółdzielnie mieszkaniowe uchwał sprawach zastrzeżonych do właściwości walnego zgromadzenia, w drodze pisemnego zbierania głosów, w oparciu o treść art. 15 zzzr ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych z dnia 2025-01-20.
Wystąpienie do Ministra Sprawiedliwości w sprawie problemu podejmowania przez spółdzielnie mieszkaniowe uchwał sprawach zastrzeżonych do właściwości walnego zgromadzenia, w drodze pisemnego zbierania głosów, w oparciu o treść art. 15 zzzr ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.
W lipcu 2024 r. Rzecznik Praw Obywatelskich prowadził korespondencję z Ministerstwem Rozwoju i Technologii oraz z Ministerstwem Sprawiedliwości, dotyczącą problemu podejmowania przez spółdzielnie mieszkaniowe uchwał w sprawach zastrzeżonych do właściwości walnego zgromadzenia, w drodze pisemnego zbierania głosów, w oparciu o treść art. 15 zzzr ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych. Oba resorty podzieliły wówczas stanowisko Rzecznika Praw Obywatelskich, że celem ww. przepisu nie było stworzenie możliwości podejmowania uchwał w spółdzielniach mieszkaniowych w takim trybie, a z pewnością nie powinien on być stosowany po zakończeniu epidemii i powinien obecnie zostać usunięty z systemu prawa. Ministerstwo Sprawiedliwości zapewniło Rzecznika, że podejmie prace koncepcyjne dotyczące sygnalizowanej problematyki „w najszybszym możliwym terminie”. Niestety dotychczas omawiana regulacja nie została uchylona. W ocenie Rzecznika Praw Obywatelskich kwestia dalszego obowiązania art. 15 zzzr ustawy powinna zostać jak najszybciej rozstrzygnięta, bez czekania na wypracowanie nowych rozwiązań prawnych, dotyczących sposobu prowadzenia posiedzeń walnych zgromadzeń członków spółdzielni mieszkaniowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej. Rzecznik Praw Obywatelskich ponownie zwrócił się o pilne zainicjowanie prac legislacyjnych w przedmiotowym zakresie, a jeśli prace takie zostały już podjęte, to o wskazanie, na jakim są etapie.