1. W sprawie potrzeby umożliwienia członkom spółdzielni bezpośredniego wystąpienia do sądu w sporze ze spółdzielnią dotyczącym zasadności zmiany wysokości opłat, bez konieczności uprzedniego wyczerpania drogi postępowania wewnątrzspółdzielczego z dnia 2003-08-08.
1. W sprawie potrzeby umożliwienia członkom spółdzielni bezpośredniego wystąpienia do sądu w sporze ze spółdzielnią dotyczącym zasadności zmiany wysokości opłat, bez konieczności uprzedniego wyczerpania drogi postępowania wewnątrzspółdzielczego.
Nawiązując do wystąpienia w przedmiotowej sprawie z dnia 3.04.2003 r. oraz odpowiedzi z dnia 25.06.2003 r., Rzecznik zwraca się ponownie o przeanalizowanie problemu braku możliwości skutecznego wystąpienia członka spółdzielni z powództwem cywilnym przeciwko spółdzielni w sprawie zmiany wysokości opłat określonych w art. 4 ust. 1 - 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych bez uprzedniego wyczerpania drogi postępowania wewnątrzspółdzielczego. W stanowisku Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wskazano, że członkowie spółdzielni mogą w każdym czasie składać wnioski o rozpatrzenie przez walne zgromadzenie zmian postanowień statutu w pożądanym przez siebie kierunku, a ponadto korzystając z uprawnień korporacyjnych mają wpływ na skład osobowy organów spółdzielni, które decydują o wysokości opłat. W ocenie Rzecznika realne możliwości wpływu członków spółdzielni na zmianę przepisów statutu czy na skład osobowy organów spółdzielni są jednak niewielkie, a tryb zmiany statutu jest skomplikowany i długotrwały.
Inf. 3/2003, str.33.