1. W sprawie niezgodnego z Konstytucją wprowadzania wymogów dla osób chcących zdobyć uprawnienia w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami z dnia 2004-05-21.
1. W sprawie niezgodnego z Konstytucją wprowadzania wymogów dla osób chcących zdobyć uprawnienia w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami.
Wprowadzenie w drodze regulaminu działania Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej, powołanej do przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego w sprawie nabycia uprawnień w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami, wymogu sporządzenia opisu trzech transakcji lub trzech planów zarządzania nieruchomościami jest niezgodne z art. 87 ust. 1 Konstytucji RP. Regulamin nie może zawierać postanowień o charakterze norm powszechnie obowiązujących, które mają zastosowanie wobec osób trzecich, gdyż nie należy on do zamkniętego katalogu źródeł prawa.
Ponadto rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 18.08.1998 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, dotyczących działalności zawodowej, na podstawie którego wydano regulamin, nie daje podstaw do wprowadzenia takiego wymogu. Rzecznik zwraca się o przyjęcie nowych rozwiązań prawnych, które usunęłyby stan prawny niezgodny z Konstytucją.
Inf. 4-6/2004, str. 42
Inf. 7-9/2004, str. 72