Wystapienie do Ministra Budownictwa w sprawie najnowszej nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów z dnia 2007-01-18.
Wystapienie do Ministra Budownictwa w sprawie najnowszej nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów.
W dniu 15.12.2006 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Uchwalenie ustawy było podyktowane przede wszystkim koniecznością dostosowania stanu prawnego, w zakresie ustalania wysokości czynszu najmu oraz innych opłat za używanie lokalu mieszkalnego oraz zasad kontrolowania zasadności podwyżki, do treści wyroków Trybunału Konstytucyjnego z dnia 19.04.2005 r. (sygn. akt K 4/05) oraz z dnia 17.05.2006 r. (sygn. akt K 33/05), a także do wytycznych wskazanych w postanowieniu sygnalizacyjnym z dnia 29.06.2005 r. (sygn. akt S 1/05).
Niestety, po raz kolejny zignorowany został apel Trybunału Konstytucyjnego o to, aby zmiany w obowiązującym prawie miały kompleksowy charakter.
Poza zakresem unormowania w ustawie nowelizującej pozostały takie kwestie podnoszone w postanowieniu sygnalizacyjnym, jak: stworzenie dodatkowych instrumentów kontroli pozwalających sądom na wnikliwą ocenę podstaw ustalania czynszów oraz ich podwyżek, problematyka dodatków mieszkaniowych, instrumenty niezbędnego wsparcia właścicieli zobowiązanych do ponoszenia dodatkowych kosztów utrzymania budynku, niespójność regulacji dotyczących praw i obowiązków stron stosunku najmu lokalu mieszkalnego.