Sprawy generalne Rzecznika Praw Obywatelskich



Skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego na § 9 i § 11 ust. 1 uchwały Nr XXXVII/377/01 Rady Miejskiej w O. z dnia 21.11.2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy z dnia 2004-04-20.

Adresat:
WOJEWÓDZKI SĄD ADMINISTRACYJNY W OPOLU ZA POŚREDNICTWEM RADY MIASTA
Sygnatura:
RPO/443951/03/V/501.1 RZ
Data sprawy:
2004-04-20
Rodzaj sprawy:
skarga do Wojewódzkich Sądów Administracyjnych (WSA)
Nazwa zepołu:
Zespół Prawa Cywilnego
Wynik sprawy:
Opis sprawy:

Skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego na § 9 i § 11 ust. 1 uchwały Nr XXXVII/377/01 Rady Miejskiej w O. z dnia 21.11.2001 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

Zaskarżonym postanowieniom § 9 Rzecznik zarzucił naruszenie art. 4 ust. 1 i 2 oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz naruszenie art. 2 i art. 32 ust. 1 Konstytucji, zaś postanowieniom § 11 ust. 1 naruszenie art. 21 ust. 3 pkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz naruszenie art. 7 Konstytucji RP i wnosi o stwierdzenie ich nieważności. Zgodnie z § 9 uchwały prawo do składania wniosku o najem lokalu mieszkalnego lub socjalnego posiadają osoby zameldowane na pobyt stały na terenie Gminy O. przez okres co najmniej 3 lat. Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego nie wiąże możliwości uzyskania mieszkania z zasobów mieszkaniowych gminy z zameldowaniem na terenie gminy. Postanowienie § 11 ust. 1 przewiduje, że wyboru osób, z którymi zawiera się umowy najmu lokalu dokonuje Burmistrz Miasta i Gminy. Uchwała nie zawiera kryteriów wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego.

 


Data odpowiedzi:
2005-07-11
Opis odpowiedzi:
Skarga uwzględniona (wyrok z dnia 20.07.2004 r., sygn. akt II SA/Op 144/04).