Wystąpienie do Ministra Finansów w sprawie problemów z interpretacją ustawy z 16.11.2000r. o przeciwdziałaniu wprowadzania do obrotu finansowego wartości majątkowych pochodzących z nielegalnych lub nieujawnionych źródeł oraz o przeciwdziałaniu finansowania terroryzmu, w zakresie przenoszenia własności spółdzielczych praw do lokali z dnia 2008-03-17.
Wystąpienie do Ministra Finansów w sprawie problemów z interpretacją ustawy z 16.11.2000r. o przeciwdziałaniu wprowadzania do obrotu finansowego wartości majątkowych pochodzących z nielegalnych lub nieujawnionych źródeł oraz o przeciwdziałaniu finansowania terroryzmu, w zakresie przenoszenia własności spółdzielczych praw do lokali.
Problemy z interpretacją wspomnianej ustawy mają zarówno notariusze, jak i spółdzielnie mieszkaniowe. Mając na uwadze, iż ustawa ta nakłada na notariuszy obowiązki rejestracyjne i informacyjne, za których niewykonanie grozi odpowiedzialność karna, Rzecznik zwrócił się do Ministerstwa Infrastruktury z prośbą o przeanalizowanie tej kwestii. Z odpowiedzi Ministra Infrastruktury wynikało, iż podziela on stanowisko Krajowej Rady Notarialnej o tym, że w przypadku umów zawieranych w formie aktu notarialnego na podstawie art. 12 i 17(14) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie dochodzi do wprowadzenia do obrotu finansowego wartości majątkowych, a tym samym notariusze nie mają obowiązku rejestrowania takich transakcji. Ponadto, jak wskazał Minister Infrastruktury, także spółdzielnie mieszkaniowe nie są zobowiązane do podania wartości lokalu dla potrzeby dokonywania takiej czynności notarialnej.
Na podstawie przedłożonych Rzecznikowi dokumentów można stwierdzić, że zarówno Krajowa Rada Notarialna, jak i spółdzielnie mieszkaniowe zwracały się do Ministerstwa Finansów o interpretację przepisów wspomnianej ustawy w kontekście umów przenoszących własność spółdzielczych praw do lokali. Z odpowiedzi udzielonej przez Ministerstwo Finansów wynika, iż notariusz sporządzający umowę przeniesienia własności lokalu będzie co do zasady zobowiązany do rejestracji transakcji; wartość transakcji miałaby wówczas zostać ustalona przez spółdzielnię mieszkaniową. W związku z powyższym Rzecznik zwrócił się o przeanalizowanie sprawy i poinformowanie o zajętym stanowisku.