Wystąpienie do Ministra Infrastruktury w sprawie potrzeby zmiany obowiązujących przepisów dotyczących ponoszenia przez właściciela nieruchomości kosztów ekspertyzy budowlanej w sytuacji, gdy ekspertyza potwierdza prawidłowy stan obiektu budowlanego, zaś zawiadomienie o niewłaściwym stanie obiektu zostało wniesione przez osoby trzecie z dnia 2008-07-03.
Wystąpienie do Ministra Infrastruktury w sprawie potrzeby zmiany obowiązujących przepisów dotyczących ponoszenia przez właściciela nieruchomości kosztów ekspertyzy budowlanej w sytuacji, gdy ekspertyza potwierdza prawidłowy stan obiektu budowlanego, zaś zawiadomienie o niewłaściwym stanie obiektu zostało wniesione przez osoby trzecie.
Do Rzecznika wpływają skargi właścicieli nieruchomości dotyczące ponoszenia kosztów ekspertyz, których obowiązek wykonania został nałożony przez organy nadzoru budowlanego na podstawie art. 81c ust. 2 ustawy z dnia 7.07.1994 r. - Prawo budowlane, w sytuacji, gdy ekspertyza potwierdza prawidłowy stan obiektu budowlanego, zaś zawiadomienie o niewłaściwym stanie obiektu zostało wniesione przez osoby trzecie.
Zdaniem Rzecznika obecnie obowiązujące przepisy we wskazanym zakresie powinny zostać zmienione tak, aby w sytuacji, gdy ekspertyza potwierdza prawidłowy stan obiektu budowlanego, jej koszt ponosiłaby osoba, która zawiadomiła organ nadzoru budowlanego o okolicznościach, które spowodowały nałożenie obowiązku sporządzenia ekspertyzy na właściciela nieruchomości, zaś rozstrzygnięcie w tym zakresie powinien wydawać organ administracji, który nałożył obowiązek sporządzenia ekspertyzy. Zmiana przedmiotowego rozwiązania prawnego, poza względami słuszności i sprawiedliwości, mogłaby spowodować zmniejszenie wpływu nieprawdziwych zawiadomień o niewłaściwym stanie obiektu budowlanego, które nierzadko są składane z powodu konfliktów sąsiedzkich lub rodzinnych. Rzecznik zwrócił się o rozważenie podjęcia inicjatywy zmiany przepisów we wskazanym zakresie.